- Woonoppervlakte
- Circa 120 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 156 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1968
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Entree:
Via de straatzijde parkeer je je auto eenvoudig voor de deur. De entree is netjes en functioneel, en geeft toegang tot het moderne toilet, de trap naar boven én de verrassend ruime woonkamer.
Wonen & Koken:
Wat direct opvalt in de woonkamer is de ruimte en het licht. De strak gestucte wanden en de grijze tegelvloer zorgen voor een moderne uitstraling. Dankzij de uitbouw is er plek voor een royaal eetgedeelte, compleet met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin. De open keuken in frisse witte tinten is voorzien van inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn.
Slapen, Dromen & Douchen:
De woning beschikt over drie ruime, lichte slaapkamers. De master bedroom op de eerste verdieping én de slaapkamer op de tweede verdieping zijn beide uitgerust met airco, ideaal voor warme zomernachten! De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een nette douche en wastafel; compact, praktisch en keurig verzorgd.
Tuinieren, Zonnen & Genieten:
De achtertuin is betegeld en beschikt over een overkapping, een berging en een achterom. De basis is goed, maar met een beetje liefde en aandacht maak je hier een heerlijke buitenruimte van.
Omgeving en Faciliteiten
De Verweylaan ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt van Roosendaal. Met speelgelegenheden in de buurt en voldoende parkeergelegenheid is het hier prettig wonen. Op korte afstand vind je scholen, winkels en openbaar vervoer, alles wat je nodig hebt, binnen handbereik!
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 335.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 156 m²
- Inhoud
- 426 m³
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 1 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Rolluiken, airconditioning, schuifpui, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 17-09-2025
- Isolatie
- Muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Atag cv-ketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Roosendaal
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 17-09-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Roosendaal)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Roosendaal)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,52% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG
3,79% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,64% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG
3,88% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% met NHG) is gecontroleerd op 30-09-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Totaal aantal inwoners
- 16200 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 26%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Eenpersoons zonder kinderen
- 35%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 24%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 53%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 13%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 9%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 201.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Adressen per km²
- 2025
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Vakidioten met een passie voor vastgoed
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Nieuwste reviews
-
Enclaveberg 65
Fijn en prettig contact en ook snelle en duidelijke communicatie, ik kan C&R bij iedereen aanbevelen.
-
28 Oktoberstraat 3
Stuk voor stuk enthousiaste leuke 05den die met een goed verhaal, een vriendelijke lach en een flinke dosis enthousiasme hun uiterste best h...
-
Pater Damiaanstraat 14
Ik ben van a-z geholpen, geadviseerd en begeleid bij de verkoop van mijn huis. Transparante en snelle communicatie met een duidelijk vooraf...